收房验房不是随意进行的,里面的注意事项非常多,稍微一一个小地方没有注意到位,很有可能以后就会引发大麻烦,那到底收房验房的时候要注意什么呢？需要注意避免哪些坑呢？下面家装监理公司为大家介绍。

1、发现质量问题通知建设方进行处理

如果发现了会影响房屋设备使用安全以及结构安全方面的质量问题,一定要说一 个具体的期限时间,然后让施I单位对此负责进行维修、加固以及补强才可以,甚至连会影响到邻居房子安全方面的问题,也必须要由建设社工方面来进行处理,这是他们的责任。

2、不被花言巧语迷惑

无论收房验房的工作人员是怎么对着自己花言巧语的,这时候自己都必须要坚持自己的原则和想法,不管发现什么问题，也无论这些问题是大还是小,都必须要在相关的表格或者是文件上进行记录,同时还要写清楚自己的意见以及想法,假设这个地方的确属于没办法收房验房的,也必须要写清楚不予收房验房的具体原因,并要求房屋开发商进行盖章以及签字。

3、带走管线分布竣工图

管线分布竣工图是能够拿走的,管线分布竣工图里面就包括了结构、水、弱电以及强电这四项内容,而且假设房地产公司准备的非常充分的话,基本上只需要十分钟就可以看完这些资料。

4、查看文件原件

收房验房的时候一定要检查开发商拿出来的 《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》 以及《住宅使用说明书》, 记得是要看他们的原件,不是随便- -张复印件就打发自己了。

5、看房屋面积

收房验房的时候一定要注意看一 下房屋面积是不是有通过实际测量,而且实际测量出来的面积是不是和之前合同里面所签订面积一样，如果不一样要赶紧提出来。房屋面积可是和很多方面挂钩的,比如说自己的房价、最终产权等等,影响的可 是自己的实际经济利益。

以上就是收房验房的时候必须要注意的五个事情,小心使得万年船，这都是为了保证业主们的合法利益。本文部分文字与图片资源来自于网络，转载此文是出于传递更多信息之目的,若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请立即通知我们，情况属实，我们会时间予以删除，并同时向您表示歉意！