新房验房的细节流程分析 | 重庆新房验房

验房资讯 2020-11-13

一、电路验收

轻则带来装修返工,重则损毁电器。传统的用电笔或灯泡来测试电路的方式是不可取的,传统方式只能反映电路是否接通,但是否接通地线、零火线是否错接、漏电保护是否起作用等信息是无法得到反馈的。

 

二、水路验收 

收房阶段的水路验收主要是指排水管道的检查,在未装修前如果发现存在排水问题,解决起来成本相对较低。

 

三、验门窗、玻璃密封胶

检查门窗是否开合顺畅,门窗锁具咬合是否正常,窗户玻璃密封胶是否均匀严密,窗框与墙体结合不是否平整、封堵是否严密,避免发生雨天漏水现象。

 

四、检查裂缝

如果发现有局部龟裂现象说明此处已经空鼓,要标记铲除。阳台结合部如有较大裂缝说明阳台已经发生沉降,顶面如果发现顺梁裂缝说明楼板已经翘曲,发现斜裂缝说明楼体有沉降,垂直于梁的裂缝如果比较细小则无大碍,梁面上如果发现较大裂缝则要即时修补,以免钢筋受到腐蚀。

 新房验房的细节流程

五、检查烟道排风

在烟道口附近点燃报纸,观测烟道排风孔的抽风能力。

 

六、检查墙孔

检查是否预留空调孔、抽油烟机排风孔、卫生间换气孔、燃气热水器墙排孔,并观察其位置是否合理,如果需要隐蔽是否会造成吊顶位置过低等现象。

 

七、记录

1、 水距。测量马桶下水管中心距马桶背墙的距离,比便购买马桶是选择对应型号。

2、 披刮腻子位置。检查毛坯房局部是否已经披刮了腻子,做记录,装修时要铲除并计入预算。

3、 承重墙及非承重墙位置。装修设计时的必要参数。本文部分文字与图片资源来自于网络,转载此文是出于传递更多信息之目的,若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请立即通知我们,情况属实,我们会时间予以删除,并同时向您表示歉意!

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