一些简单的别墅知识科普 | 重庆别墅验房

验房资讯 2021-04-14

现在很多业主也都认识到了收房前验房的重要性,而现如今要想专业的验房,一般也是通过专业的验房公司来完成,其实业主自身也是可以通过学习一些知识来验房的。那么业主自身可以通过哪些方法来验房呢?


1、看看地面

观察房屋的地板是否平整,是否有裂缝。一般来说,产生裂纹的原因主要是预制板的质量,或者房屋环形梁的不平整以及板浆的不均匀。

 

2、看墙体

观察外墙上的装饰砖是否掉落且不平坦,装饰砖的接缝是否水平和垂直以及装饰砖的颜色和纹理是否一致。

 

3、查看屋顶

大楼顶层的居民需要观察房屋面板和墙壁的接缝,伸缩缝,沉降缝等处的泄漏现象。

 验房知识科普

4、看插座

在新房子的设计中,为了防止年幼的孩子将手指伸入插座孔中,在距地面30厘米处的插座中将设有安全设施。观察是否有安全设施。

 

5、房屋给排水测试

检查下水管和埋管之间的连接是否密封。下水道中可能有建筑垃圾。打开水阀,看排水是否畅通。

 

6、房屋门窗检查

实际检查门窗的密封性能是否存在变形问题。肉眼观察并用小锤子敲打,确定开口处是否有石,是否损坏了门盖,并且上部开口块可能会长时间掉落。当然,当消费者购买房屋时,他们可以找到专业的测试机构来测试房屋的质量。


7、看阳台

房屋的结构性问题经常发生在阳台上。主要观察是房间和阳台之间是否有裂缝。如果有裂缝,则可能是阳台裂缝的先兆。

 

8、看电气

气管和电管之间的距离应分开,以避免潜在的安全隐患。普通的室内燃气管道和电缆的水平间距为5像素至625像素。如果距离太小,则需要修改电缆。如果上述观察结果没有问题,则可以通过简单的动手测试对房屋质量进行进一步检查。

 

9、房屋墙壁检查

用小锤轻敲墙壁,即可知道涂料和墙壁之间是否有缝隙,如果有空声,则表示涂料与墙壁或地板之间有缝隙。没有空隙,没有空隙。


10、房屋防水测试

水被储存在地面上,然后排出以观察地面上是否有水积聚。一般来说,开发商在厕所沉箱施工中采用零缺陷排水技术,可以有效避免渗漏。


如果要避免由于住房质量问题而与开发商发生纠纷,买主必须在合同中就住房质量达成清晰的协议,然后他们才能保护自己的权益。本文部分文字与图片资源来自于网络,转载此文是出于传递更多信息之目的,若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请立即通知我们,情况属实,我们会时间予以删除,并同时向您表示歉意!

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